拆旧前的准备工作
三件事：①**现场勘察**——拍照记录原窗四周的墙面、瓷砖、窗台石、窗套、窗帘盒、暖气/空调管位置，作为验收对比；②**成品保护**——用PE保护膜或厚纸板覆盖窗下墙面1.5m高度、地面铺保护垫、窗旁的家具移开或用防尘布盖住；③**切断连接**——检查窗框外侧是否有防水卷材、水泥砂浆或膨胀螺栓，提前规划拆旧路径。**特别注意**：老房窗框往往被水泥砂浆或发泡胶死死粘住，硬撬会破坏墙体，必须先切割。
内侧切割法：最安全拆旧方式
标准操作流程：①用切割机在窗框**内侧**沿框与墙的接缝处切一圈，深度约2-3cm，把窗框和墙体之间的发泡胶/水泥砂浆切断；②拆除窗扇（先卸合页、玻璃扇取下）；③从外侧轻轻敲击窗框，让框体松动后整体取出。为什么要内侧切割？因为室内侧的修补成本低于外侧（外墙防水难做），而且内侧切可以避开外墙瓷砖。如果原窗框是灌浆固定的，需要用电锤在框内侧多点破碎，但动作要轻，避免震裂周边墙体。
窗台石和窗套怎么保护
窗台石和窗套是换窗最容易受伤的部位。保护方法：①拆旧前在窗台石上铺厚木板或高密度泡沫板，防止工具掉落砸裂；②如果窗台石紧挨着窗框下沿，切割时要在窗台石和框之间插入薄金属片或木板，避免切割机误伤石材；③拆框后用水平尺检查窗台石是否松动或开裂，轻微裂缝可用云石胶修补，严重裂缝需更换。**建议**：如果窗台石已经老旧或颜色和新窗不搭，换窗时同步更换窗台石，一次性解决美观和防水问题。
拆后洞口处理和防水修复
旧窗拆除后洞口通常不平整，有残留的发泡胶、水泥块、旧膨胀螺栓。处理步骤：①清理洞口，铲除松散的水泥砂浆和老化发泡胶；②检查外墙侧防水是否有破损，破损处用防水砂浆修补或涂刷防水涂料；③窗框安装时重新打发泡胶，**必须连续饱满填充**，不能省；④内外两侧打耐候密封胶，外侧尤其重要——老房外墙防水层可能已经老化，外侧打胶是新窗防水的第一道防线。博悦老房换窗安装队标配防水修补工序，不额外收费。
什么时间换窗对墙面影响最小
两个最佳时机：①**装修初期（瓦工进场前）**——此时墙面还没处理，拆旧不影响墙漆/壁纸，收口也最方便；②**装修完工前的局部改造**——如果已经装修好，建议选在天气温和、湿度低的季节施工（菏泽4-5月、9-10月），胶固化快，墙面修补后不易开裂。**避免**在雨季或冬季严寒期施工——胶固化受影响，墙面修补材料干燥慢。如果必须在已装修完的状态下换窗，建议提前和安装队确认成品保护方案和损坏赔付条款。
专家点评
谷海雷（博悦系统门窗创始人，2009年入行）：老房换窗考验的不是窗，是师傅的手艺。我见过太多案例：窗户本身很好，但拆旧把窗台石撬裂了、墙皮撕掉一大块，业主糟心。博悦做老房换窗有个规矩——拆旧前必须先拍照、做保护、内侧切割，严禁暴力拆。拆完我们还要帮业主检查窗台石和窗套有没有损伤，小损伤现场修补，大损伤拍照告知。不是我们的责任也要说清楚，避免后面扯皮。老房换窗别怕麻烦，前置保护做到位，后期能省大量修复费用。
场景说明
菏泽一位业主2015年装修的房子，今年换全屋窗。原窗是塑钢窗，窗框和墙体之间灌了水泥砂浆，非常结实。博悦师傅先用切割机从内侧把框和墙的连接切断，再一点点把窗框取出来，全程在窗台石上垫了厚木板保护。拆完后检查发现：客厅窗台石有一个旧裂缝（换窗前就存在），师傅拍照记录并告知业主；主卧窗台石完好。新窗安装后，墙漆只有窗框边缘有约1cm的修补范围，用腻子补一下、刷点漆就看不出来。业主说：比我想象的干净多了。老房换窗，保护比速度重要。