第1步：拆旧窗（半天）

拆旧窗的核心原则是保护周边——地面铺保护膜、家具覆盖防尘布、瓷砖边角贴防护条。拆法：先拆窗扇（玻璃+框扇），再切窗框。切割从窗框内侧走，避免损伤外墙和瓷砖。旧铝合金窗用角磨机切段后整段取出；旧塑钢窗较脆，切割时注意碎片飞溅。拆完后清理洞口碎渣和旧密封胶残留。

第2-3步：查洞口、修补找平（2-4小时）

拆完旧窗后检查洞口状态，这是旧房换窗比新房多出来的一步。常见三种问题：①洞口四角有松动块——凿掉后用水泥砂浆补平，养护24小时再装窗；②洞口尺寸不规则（上下差超5mm）——用发泡胶调平，不能硬塞窗框；③旧膨胀螺栓孔洞——孔深在墙体内的用水泥封堵，避免新固定螺栓打在旧孔上不牢固。这步多做半小时，省的是后期漏风渗水的麻烦。

第4-5步：装新窗、打胶收口（半天）

和新房装窗流程一致：窗入洞口找水平（误差≤2mm/m）→镀锌固定片+膨胀螺栓固定（间距≤50cm）→发泡胶连续填充→外侧耐候胶+内侧中性胶收口。旧房换窗特别注意：打胶前必须把旧胶残留彻底清除，否则新胶粘不牢，半年后起翘脱落。用美工刀刮+钢丝刷清理，直到露出干净的框体和墙面。

第6步：调试验收（1-2小时）

验收清单：①窗框横平竖直；②开关10次顺畅无异响；③夹A4纸关窗后抽不动；④玻璃无划痕；⑤外胶连续无断点；⑥排水孔通畅带防风帽。最后做淋水试验：水管对外窗淋15分钟，室内无渗漏为合格。博悦安装师傅做完先自检这6项，再叫业主验收签字。

旧房换窗5个特别注意点

①成品保护：家具覆盖、地板铺膜、瓷砖边角贴条，灰尘控制比新房更重要；②工期排布：建议在墙面处理前/瓦工退场前换窗，方便收口打胶，已装修完的房子换窗后需要补墙漆/瓷砖胶收口；③旧胶必清：旧密封胶不清除，新胶粘不牢；④分批换窗：预算紧可先换卧室（体验提升最明显），客厅厨房后续再换，同一面墙的窗最好同期换；⑤噪音扰民：拆旧有噪音，提前和邻居打招呼，工作日白天施工。

专家点评

谷海雷（博悦系统门窗创始人，17年从业经验）：旧房换窗我看过太多拆翻车的——瓷砖崩角、墙皮撕裂、家具全是灰。博悦的规矩是：进场第一件事铺保护膜盖家具，拆旧用内侧切割不走外墙。拆完先查洞口，有松动空鼓的先补再装，这一步多做半小时，后面省的是返工。旧房换窗比新房多花半天拆旧时间，但只要流程到位，效果和新房装窗没有区别。

场景说明

菏泽市区一套住了8年的二手房，业主翻新装修，全屋25㎡换窗。施工安排在瓦工退场前、刷漆前完成：第一天上午拆旧+清洞口（发现3处空鼓，水泥补平等养护），下午装新窗+打胶。第二天上午调试+淋水试验验收。两天搞定，瓷砖无崩角、墙面无撕裂。业主原话："以为换窗要拆得乱七八糟，没想到比刷漆还干净。"